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Haus mit Gutachter am Starnberger See Ammersee Oberbayern kaufen
Möchten Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung am Starnberger See bzw. Ammersee kaufen? Vielleicht haben Sie die Absicht, Ihr Haus in Oberbayern infolge Erbschaft zu verkaufen? Ich als örtlicher unabhängiger Architekt & Bausachver...

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Leistungen

Beratung vor Hauskauf Schätzung Begutachtung, KFW Energieausweis

  • Beratung vor Hauskauf Haus begutachten/ schätzen/ bewerten/besichtigen

    650,00 €
    Beratung vor Hauskauf, Hauskauf Tipps Persönliche Beratung vor Ort .Eine Beratung vor dem Hauskauf führe ich als Gutachter zur Wertschätzung Ihrer Immobilie in Ihrem Ort durch – eine Kostenschätzung für Ihre Bank oder den benötigten Kredit sind beim schriftlichen Gutachten nach Checkliste Hauskauf anbei; bei einem Schnäppchenhaus mit einigen Baumängeln helfe ich Ihnen gerne im Rahmen einer Hauskaufberatung weiter. Mit fünf qualifizierten unabhängigen Bausachverständigen sind wir zeitnah für Sie in ganz Bayern, Berlin & Baden-Württemberg tätig: Schwerpunkte sind München, Augsburg, Nürnberg, Neu-Ulm, Günzburg, Donauwörth, Landsberg am Lech, Fürstenfeldbruck, Dachau, Ingolstadt, Die potentiellen Käufer von Immobilien haben bei der Kostenschätzung für Ihre Bank bzw. den Kredit meist die gleichen Fragen:Rohrleitungen defekt, WECHSELN ODER NICHT? Welchen tatsächlichen Wert hat das Haus? Als Käufer: Wie hoch soll das Gebot für das Haus sein?
  • Bauabnahme Hausabnahme mit Baugutachter Abnahme Endabnahme Wohnung Schlußabnahme Hausübergabe

    650,00 €
    650 € netto Bau-Abnahme und Mängel erfassen. Der Bauträger wird dazu ein vorbereitetes Protokoll führen. Dabei werde ich genau aufpassen, dass alle gefundenen Mängel eingetragen werden. Ebenfalls wird überprüft, ob Sie genau das bekommen, was Sie auch bestellt haben.Wichtig sind auch optische Mängel, wie Kratzer an Glasscheiben, genauso wie an Türen und Treppenstufen zu erfassen.Fehlende Isolierungen an der Heizung, fehlende Bedienungsanleitungen, ebenso fehlende Pflegeanleitungen und Farbunterschiede sind übrigens Mängel bei Abnahme eines Einfamilienhauses. Mit Infrarot messe ich im Winter die Temperatur der Wände und Fußböden, um zu überprüfen, ob Sie den Standard KFW 55 / KFW 70 erreicht haben. Ich werde im Folgenden zur Abnahme die Feuchtigkeit der Wände und Fußböden messen. Wo sind die Schwachstellen zur Vorabnahme bzw. Bauabnahme Ihres Einfamilienhauses, was gibt es bei der Schlußabnahme, Wohnungsübergabe der Eigentumswohnung bzw.der Endabnahme zu beachten?
  • Beweissicherung Bestand Nachbarbebauung vor Baubeginn/ Risse Bauschäden

    1.000,00 €
    ab 1000€ /EFH einzeln Beweissicherung Nachbarbebauung vor Baubeginn – Bauschäden Beweissicherung liefert Bausachverständiger bei möglichen Bauschäden vor Baubeginn, um einen teuren Gerichtsprozess zu vermeiden!Warum vor Baubeginn eine Beweissicherung ?Die Beweissicherung vor Baubeginn dient zur Aufnahme des Zustandes der Nachbarbebauung vor Beginn der Bauarbeiten unter Aufnahme von Bauschäden und Baumängel, Risse ect. durch einen Gutachter für Schäden an Gebäuden. Möglichst noch vor großen Materialtransporten sollte Sie eine Beweissicherung der Gebäude, Hofflächen und der Umgrenzungen der Grundstücke vornehmen lassen.Beweissicherung soll Ihnen helfen belegen zu können, ob Gebäude oder Bauteile bereits vorgeschädigt sind oder nicht.Im Fall von auftauchenden Schäden oder Rissen während oder nach den Bautätigkeiten kann so auf das aussagefähiges Beweismaterial zurück gegriffen werden.Sie können so besser beweisen, ob Sie eventuell Ersatz leisten müssen oder die Mängel ablehnen.

Nutzererfahrungen

vor 2 Jahren
Architekt Verweyen ist ein excellenter Kollege - als Baugutachter zuverlässig und kompetent. Ich bewundere an ihm, wie er mit unendlicher Geduld auch bei den schwierigsten Problemen am Bau seine Kunden berät.
- Klaus-Dieter S
vor 4 Monaten
(Übersetzt von Google) Danke Architekt Ing. Für Hilfe danke, dass wir überprüft haben, welche Art von Eigentumswohnung wir kaufen müssen und ob die Qualität so gut ist, dass wir jetzt wissen, was wir in München kaufen werden (Original) Thank you Architekt Ing. for help thanks for checking what kind of condo that we have to buy and if its good quality so now we know what are we going to buy in Munich
- Janvan S
vor 2 Jahren
Ein großes Dankeschön an den Architekten Verwegen , der uns half ein Haus in München zu prüfen. Seine Beratung vor Hauskauf diente uns die Zusatzkosten der Sanierung zu ermitteln.
- lydia K

Gutachter Häuser & Beweissicherung


Immobiliengutachten Beratung vor Hauskauf in München, Hausverkauf, Gutachter Vermögensteilung bei Ehescheidungen, Erbsachen als preiswerte Schätzung. 

Erstellen von Beweissicherungen (bei nachbarschaftlichem Abriß und erschütterungsreichen Baumaßnahmen) 


Untersuchung von Baumängeln, Mängelprotokollerstellung (Fenstereinbau, Abdichtungen im Fundamentbereich, Mauerwerk, Putz, Dämmung Dach)

Auftragsvergabe-Verträge (Handwerker-Preisermittlung, 

Laboruntersuchungen, Keimbildungen im Unterboden, 

Kosten der Mangelbeseitigung


Feuchtemessungen (Kellerfeuchte, Materialfeuchte, Beseitigungsvorschläge nasser Keller-Kostenschätzung

Rissuntersuchungen Ursachenfeststellung

Aufspüren versteckter Mängel, messgeräteunterstützt, Labortechnik 



Architektenpläne auf Fehlplanungen kontrollieren mit Verbesserungsvorschlägen (Funktion, Gestaltung) 

Denkmalschutzberatung 
    



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